车库顶部露台使用权归谁所有

车库顶部露台使用权一般归全体业主共有。依据《物权法》等规定，未明确记载于房产证则属共有，开发商与顶层用户的单独约定无效。若不及时明确权属，可能导致使用权争议，影响邻里关系及小区和谐。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
车库顶部露台使用权归属问题，应这样处理：首先与涉及业主协商，明确使用权归属；若协商无果，可收集证据，向法院提起物权确认之诉；或申请仲裁，由仲裁机构裁决。具体操作需根据实际情况选择最合适的方式。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理车库顶部露台使用权问题，常见方式有协商、诉讼或申请仲裁。应先尝试与相关业主协商；协商不成时，可根据具体情况选择向法院提起诉讼或申请仲裁机构仲裁，以明确权属，避免纠纷。