二手房收到尾款不交房,该怎么做

二手房收到尾款不交房，应依法维权。依据《合同法》，买方不支付尾款构成违约，售房人有权要求支付并赔偿。不及时处理可能导致权益受损，甚至难以追回尾款。
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二手房收到尾款不交房，常见处理方式有协商、发函通知及起诉。首先尝试与买方协商；协商无果则通过中介发函书面通知；仍不支付则向法院起诉，申请财产保全。
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二手房尾款未收不交房，应：1. 与买方协商，要求立即支付尾款并赔偿；2. 若协商无果，通过中介发书面通知，明确违约责任；3. 买方仍不支付，向法院起诉并申请财产保全，确保权益不受损。