卫生间下水管年久老化渗水归谁负责？

卫生间下水管老化渗水，责任归属需视情况定。依据《物业服务合同》，若下水管已过保修期，需查看合同中是否规定为物业维修义务，否则可能造成房屋损坏、影响居住安全。
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处理卫生间下水管老化渗水，可找建设单位、商家或物业。保修期内找建设单位或商家，保修期外依据《物业服务合同》决定是否找物业，以确保问题得到及时解决。
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下水管老化渗水需处理。保修期内，联系建设单位或商家维修；保修期外，先查《物业服务合同》，若属物业责任则联系物业，否则需自行维修或请专业团队，避免长期渗水导致更大损失。