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房租定金已交,现在想退租可以拿回定金吗?

吴亮律师2025-08-08金华律师

房租定金在一定条件下可以退回。根据《民法典》相关规定,若承租人按约履行或存在特殊情况导致合同无法履行且不归责于双方,定金可退;若出租人单方违约,定金应双倍退还。不及时处理退租事宜,可能面临定金损失或额外支付租金的风险。
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房租定金退还处理如下:1.若双方无争议,直接协商退还定金并签订解除租赁合同协议。2.存在争议时,可请求相关部门或机构调解,达成调解协议后退还。3.协商调解均无果,则准备证据材料,向法院提起诉讼要求退还定金。
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针对退租定金问题,常见处理方式包括协商、调解和诉讼。首先尝试与出租人友好协商;协商不成可寻求第三方调解;若仍无法解决,可通过法律途径提起诉讼。选择处理方式时,需考虑效率、成本和效果。

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