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楼顶漏雨导致5楼受影响,5楼要求我负责修理合理吗?

吴亮律师2025-06-30金华律师

楼顶漏雨责任需具体判断,不一定由您负责。根据《物权法》等,若是房屋结构问题,房东应赔偿;若是用水问题且承租人有过错,则需承租人负责。不及时处理可能导致损失扩大,影响邻里关系。
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处理楼顶漏雨问题,需先判断原因再决定。若是房屋结构问题,联系房东维修;若是用水问题,与承租人协商解决。选择处理方式时,应依据实际情况和法律规定,确保公平公正。
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楼顶漏雨需明确责任。房屋结构问题,联系房东依据《物权法》维修;用水问题且承租人过错,依据《合同法》协商赔偿。具体操作:先检查漏水原因,拍照留证,与房东或承租人沟通,协商解决方案,必要时请专业维修并保留维修单据。

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