工业园区停车场停车被高空瓷砖砸车?

工业园区停车场停车被高空瓷砖砸车，责任通常由物业或建筑物管理人承担。
1. 如果物业未尽到维护管理义务，如未定期检查或维修外墙瓷砖，应承担主要赔偿责任。
2. 如果瓷砖掉落是因业主私自装修或改动外墙所致，该业主应承担相应责任。
3. 如果瓷砖掉落是由于不可抗力（如地震、台风等）造成，物业可依法免除部分或全部责任。
4. 若车辆停放位置属于物业明确禁止的区域，车主可能需承担部分责任。
5. 若瓷砖来源无法查明，且物业无法证明其已尽到管理职责，可能需承担连带责任。
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工业园区停车场停车被高空瓷砖砸车，适用《民法典》相关规定明确责任归属。
根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。在本案例中，若工业园区停车场属于物业统一管理区域，物业作为管理人需承担举证责任，证明其已履行了外墙维护义务。否则，应承担相应赔偿责任。此外，《民法典》第一千二百五十四条还规定，若无法查明具体侵权人，除能证明自己无过错的外，可能加害的建筑物使用人需承担补偿责任。因此，若瓷砖掉落来源不明，物业及相邻业主可能需共同承担责任。
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工业园区停车场停车被高空瓷砖砸车，建议采取以下措施维护自身权益：
1. 立即拍照取证：第一时间拍摄事故现场、受损车辆及掉落瓷砖的位置，保留证据链，有助于后续责任认定。
2. 查阅物业合同：核实物业是否在合同中承诺对公共区域进行定期检查与维护，以判断其是否履行了管理职责。
3. 联系物业协商赔偿：向物业提出维修或赔偿请求，若协商成功可避免诉讼成本。
4. 寻求专业法律帮助：若协商无果或涉及多方责任，建议咨询律师，获取专业法律意见并准备维权材料。
5. 向公安机关或住建部门举报：如发现建筑质量或装修违规问题，可依法举报以追究相关方责任。
选择解决方案时，应重点考虑证据是否充分、责任是否明确以及维权成本。建议优先通过协商解决，协商不成再考虑法律途径。如情况复杂，建议尽早联系专业律师进一步咨询。
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工业园区停车场停车被高空瓷砖砸车，存在以下法律风险：
1. 证据链断裂风险：例如，车主在事故发生后未及时拍照或报警，导致现场被破坏，无法证明瓷砖掉落与车辆受损之间的直接因果关系，最终可能无法获得赔偿。
2. 责任主体不明风险：例如，若瓷砖从高层建筑掉落，但无法确认具体是从哪一户或哪一区域掉落，物业也可能以“无法确定具体责任人”为由拒绝赔偿，车主将面临维权困难。