过户费依房屋面积、持有时间及评估价等因素而定。依据《契税暂行条例》等，156平米房子契税为房价1.5%，未超五年还需营业税等。不及时处理可能导致税费增加或交易受阻。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫过户费视情况定。操作如下：首先确定房屋面积对应的契税比例；然后判断房屋持有时间是否超五年，以决定是否免征营业税等；接着计算可能的土地增值税和所得税；最后加上交易手续费、登记费和评估费。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为按法规计算并缴纳各项税费。根据房屋面积、持有时间及是否为首套房等，选择对应的税率和费用项目进行计算，确保合规过户。
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