儿子婚后买房父母出资属于谁的

儿子婚后买房父母出资的归属问题，需结合出资性质和房产登记情况综合判断。婚后父母出资买房的产权归属需根据出资性质及登记情况确定。1. 若存在父母明确表示出资为对儿子一方的赠与，且有书面赠与协议等证据，则该出资部分对应的房产份额通常认定为儿子的个人财产。2. 若存在父母出资时未明确表示赠与一方，且房产登记在儿子夫妻双方名下，一般该房产会被认定为夫妻共同财产，父母的出资视为对夫妻双方的赠与。3. 若存在父母与儿子夫妻双方签订了书面借款协议，能证明出资为借款性质，则该出资属于儿子夫妻的共同债务，房产仍可能根据登记情况等认定归属，但夫妻双方需共同偿还借款。
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关于儿子婚后买房父母出资的归属，我们可以依据相关法律规定来明确。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)（2017年修正版）第二十二条规定：“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”在儿子婚后买房父母出资的情况中，此条款适用的核心在于父母是否有明确赠与一方的意思表示。如果父母没有提供充分证据证明其明确表示仅赠与儿子一方，那么按照上述法律规定，该出资就应当认定为对儿子夫妻双方的赠与，相应的房产份额可能会被纳入夫妻共同财产范畴；反之，若父母能证明明确赠与儿子一方，则出资部分对应的房产份额为儿子个人财产。
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针对儿子婚后买房父母出资的情况，为明确产权归属，可采取以下实用行动建议。1. 签订书面协议明确出资性质：在父母出资时，应与儿子及其配偶签订书面的赠与协议或借款协议，明确出资是赠与儿子一方、赠与双方还是借款。这样能直接确定出资的法律性质，避免后续争议。2. 保留完整出资证明：收集并保存好父母出资的银行转账记录、取款凭证、购房款支付凭证等，这些证据能证明资金的来源和流向，是认定出资事实的关键。3. 明确房产登记情况：在办理房产登记时，根据出资协议的约定确定房产登记的权利人。若约定赠与儿子一方，可将房产登记在儿子名下；若为共同赠与，可登记在双方名下。4. 咨询专业律师：由于房产归属问题涉及复杂的法律规定和实际情况，建议及时咨询专业律师，让律师根据具体情况提供法律意见和操作指引。选择解决方案时，重点考虑能否提供充分的证据证明出资性质以及是否符合法律规定的产权认定要件。如果您在具体操作中遇到困难，欢迎进一步向我们咨询，我们将为您提供更详细的帮助。
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儿子婚后买房父母出资，可能会面临一些法律风险，以下为您举例说明。1. 出资被认定为对夫妻双方赠与的风险。如果父母在儿子婚后出资买房时，没有与儿子及其配偶签订书面的赠与协议明确只赠与儿子一方，那么根据法律规定，该出资可能会被认定为对夫妻双方的赠与。例如，父母拿出50万元为儿子婚后买房，未签订任何书面协议，房产登记在儿子夫妻双方名下，后来儿子夫妻离婚，该50万元出资对应的房产份额就可能作为夫妻共同财产进行分割。2. 借款关系无法证明的风险。若父母本意是借款给儿子夫妻买房，但未签订书面借款协议，也没有其他证据证明借款事实，那么在儿子夫妻离婚或发生其他纠纷时，父母可能无法主张该笔款项为借款，从而导致经济损失。比如，父母以现金方式出资且未让子女出具借条，后期子女不承认借款事实，父母就难以通过法律途径追回款项。